Autor
Promocje
Konferencja - 23.10.2022 - Maraton WIWN® - Warszawa
Konferencja - 23.10.2022 - Maraton WIWN® - Warszawa
999,00 zł 747,00 zł
szt.
Networking - 22.10.2022 - Maraton WIWN® - Warszawa
Networking - 22.10.2022 - Maraton WIWN® - Warszawa
500,00 zł 380,00 zł
szt.
Strefa Nieruchomości - Roczna Prenumerata - 4 wydania
Strefa Nieruchomości - Roczna Prenumerata - 4 wydania
108,00 zł 44,00 zł
szt.

Strefa Nieruchomości nr 17 (DRUK) - Magazyn Inwestora

Wysyłka w: 3 dni
Dostawa: Cena nie zawiera ewentualnych kosztów płatności sprawdź formy dostawy
Cena: 27,00 zł 27.00


ilość szt.

towar niedostępny

dodaj do przechowalni
* - Pole wymagane

Opis

STREFA NIERUCHOMOŚCI NR 17 (WERSJA DRUKOWANA) - MAGAZYN INWESTORA

Premiera 20.07.2022 (środa)
Wysyłka wersji drukowanej od dnia 21.07.2022 (czwartek)


Oddajemy w Twoje ręce 17. numer Strefy Nieruchomości®! To aż 100 stron soczystej wiedzy z rynku nieruchomości!

Mamy czas stygnięcia rynku mieszkaniowego, zastój na rynku spowodowany pikującą inflacją i kolejno wzrastającymi stopami procentowym. Warto nadmienić, że 7 lipca br. Rada Polityki Pieniężnej postanowiła kolejny raz podwyższyć stopy procentowe NBP o 0,50 pkt. proc. Stopa referencyjna wzrosła już z 6 proc. do 6,5 proc. Poprzedni raz tak wysokie pułapy osiągała w 2004 roku. Zatem co dalej z kredytami, flipami na rynku wtórnym i pierwotnym.

Czy dalej nieruchomości stanowią bezpieczną przystań dla naszego kapitału? W tym numerze zabierają głos deweloperzy, inwestorzy rewitalizujący kamienice, pośrednicy, doradcy kredytowi, home stagerzy. To od nich dowiesz się, że mamy czas kryzysu i przestoju, jednak każdy z nich znalazł swój sposób na walkę z trudnościami, których nie oszczędza nam polityka rządu, ani zawierucha na globalnych rynkach.

Przerost podaży nad gasnącym popytem powinien skutkować spadkiem cen nieruchomości, jeśli patrzymy na statystyki rynku mieszkaniowego po II kwartale - o tym warto przeczytać w artykule Marty Kubackiej. A tak się nie dzieje. Mieszkania sprzedają się wolniej, na niektórych rynkach zmiany są kilkunasto procentowe, ale ceny ani drgną. Warto odnotować, że dramatycznie spadł popyt na kredyty mieszkaniowe.

W czerwcu, jak podał BIK, o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 19,5 tys. osób. To prawie 60 proc. mniej rok do roku i o ponad 18 proc. mniej miesiąc do miesiąca. A karty na rynku rozdają dziś nabywcy gotówkowi. Klientów gotówkowych do nabywania mieszkań będzie dalej zachęcać wysoka inflacja, dobra sytuacja na rynku najmu, z pewnością wartość będą trzymać lokale premium - o czym też mówi w wywiadzie Tomasz Góra, który wraz z Wojciechem Orzechowskim realizuje inwestycje premium w ścisłym centrum Łodzi.

Jak mówią Michał Szulc i Filip Piechowiak, inwestujący w kamienice w małych miastach, dziś „trudność polega jedynie na tym, że ludzie boją się teraz podejmować tak ważne decyzje, jak zakup mieszkania”. Wyczekują i analizują sytuacje na rynkach. Mimo to potwierdza się zasada, że gotówkowy klient kupuje nieruchomości, szczególnie gdy położone są w rewitalizowanych kamienicach.

Podobnego zdania jest Piotr Wyrębowski, którego apartamenty mieszczą się w zakupionej kamienicy w ścisłym centrum Łodzi. Klient oczekuje dziś gotowego produktu, uszytego na miarę z jak najlepszych materiałów wykończeniowych.

Na szczęście rynek nieruchomości zawsze w kryzysach gospodarczych reaguje jako ostatni. Oznacza to, że jeśli inflacja dalej rośnie, to nieruchomości nadal są bezpieczne, a ich cena rośnie. „Więc jeśli masz gotówkę, to kup nieruchomość” - mówi Natalia Drysiak, pośredniczka w obrocie nieruchomościami, która dzieli się swoim doświadczeniem w okładkowym wywiadzie, mówiąc, że „trudne czasy tworzą dobrych pośredników”.

Jak mówi w jednym z wywiadów nasz gość: Łukasz Lebensztejn „kryzys weryfikuje nieruchomości”, a one jak pokazuje w swoim felietonie Wojciech Orzechowski, opierają się inflacji i kryzysowi gospodarczemu.


Przyjemnej lektury,

Redakcja Strefy Nieruchomości®

Koszty dostawy Cena nie zawiera ewentualnych kosztów płatności

Kraj wysyłki:

Produkty powiązane

Opinie o produkcie (0)

do góry
Sklep jest w trybie podglądu
Pokaż pełną wersję strony
Sklep internetowy Shoper.pl