Menu
- Warsztaty WIWN®
- Projekt dla flipera
- Pakiet Wszystko o Flipach + Strefa Nieruchomości
- Maraton WIWN 2024
- Spotkania Regionalne WIWN®
- Wojciech Orzechowski
- AGD
- ✅ Prezenty
- Szkolenia z inwestowania
- Szkolenia uzupełniające
- CZASOPISMO Strefa Nieruchomości
- Podręczniki Warsztatów WIWN
- Sztuka
- Fundacja Lepszego Życia
- Filmy Szkoleniowe
- Konsultacja z ekspertem
- PACZKA REMONTOWA
- Wynajem nieruchomości
- Sprzedaż
- Książki Roberta Kiyosakiego
- Paweł Gołembiewski
- Biznes i ekonomia
- Motywacja i psychologia
- Audiobooki
- E-booki
- Gry
- Umowy
- W pakietach taniej
- Zdrowie także jest ważne
- Książki całkiem inne
- Archiwum
- Nowości
- Promocje
Autor
Promocje
149,00 zł
Cena regularna:
209,00 zł
169,00 zł
Cena regularna:
189,00 zł
169,00 zł
Cena regularna:
209,00 zł
179,00 zł
Cena regularna:
199,00 zł
7 700,00 zł
Cena regularna:
11 800,00 zł
119,00 zł
Cena regularna:
169,00 zł
1 940,00 zł
Cena regularna:
2 490,00 zł
65,80 zł
Cena regularna:
140,00 zł
179,00 zł
Cena regularna:
216,00 zł
9 100,00 zł
Cena regularna:
11 800,00 zł
565,00 zł
Cena regularna:
700,00 zł
2 220,00 zł
Cena regularna:
3 600,00 zł
Strefa Nieruchomości nr 17 (DRUK) - Magazyn Inwestora
5
Opis
Premiera 20.07.2022 (środa)
Wysyłka wersji drukowanej od dnia 21.07.2022 (czwartek)
Oddajemy w Twoje ręce 17. numer Strefy Nieruchomości®! To aż 100 stron soczystej wiedzy z rynku nieruchomości!
Mamy czas stygnięcia rynku mieszkaniowego, zastój na rynku spowodowany pikującą inflacją i kolejno wzrastającymi stopami procentowym. Warto nadmienić, że 7 lipca br. Rada Polityki Pieniężnej postanowiła kolejny raz podwyższyć stopy procentowe NBP o 0,50 pkt. proc. Stopa referencyjna wzrosła już z 6 proc. do 6,5 proc. Poprzedni raz tak wysokie pułapy osiągała w 2004 roku. Zatem co dalej z kredytami, flipami na rynku wtórnym i pierwotnym.
Czy dalej nieruchomości stanowią bezpieczną przystań dla naszego kapitału? W tym numerze zabierają głos deweloperzy, inwestorzy rewitalizujący kamienice, pośrednicy, doradcy kredytowi, home stagerzy. To od nich dowiesz się, że mamy czas kryzysu i przestoju, jednak każdy z nich znalazł swój sposób na walkę z trudnościami, których nie oszczędza nam polityka rządu, ani zawierucha na globalnych rynkach.
Przerost podaży nad gasnącym popytem powinien skutkować spadkiem cen nieruchomości, jeśli patrzymy na statystyki rynku mieszkaniowego po II kwartale - o tym warto przeczytać w artykule Marty Kubackiej. A tak się nie dzieje. Mieszkania sprzedają się wolniej, na niektórych rynkach zmiany są kilkunasto procentowe, ale ceny ani drgną. Warto odnotować, że dramatycznie spadł popyt na kredyty mieszkaniowe.
W czerwcu, jak podał BIK, o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 19,5 tys. osób. To prawie 60 proc. mniej rok do roku i o ponad 18 proc. mniej miesiąc do miesiąca. A karty na rynku rozdają dziś nabywcy gotówkowi. Klientów gotówkowych do nabywania mieszkań będzie dalej zachęcać wysoka inflacja, dobra sytuacja na rynku najmu, z pewnością wartość będą trzymać lokale premium - o czym też mówi w wywiadzie Tomasz Góra, który wraz z Wojciechem Orzechowskim realizuje inwestycje premium w ścisłym centrum Łodzi.
Jak mówią Michał Szulc i Filip Piechowiak, inwestujący w kamienice w małych miastach, dziś „trudność polega jedynie na tym, że ludzie boją się teraz podejmować tak ważne decyzje, jak zakup mieszkania”. Wyczekują i analizują sytuacje na rynkach. Mimo to potwierdza się zasada, że gotówkowy klient kupuje nieruchomości, szczególnie gdy położone są w rewitalizowanych kamienicach.
Podobnego zdania jest Piotr Wyrębowski, którego apartamenty mieszczą się w zakupionej kamienicy w ścisłym centrum Łodzi. Klient oczekuje dziś gotowego produktu, uszytego na miarę z jak najlepszych materiałów wykończeniowych.
Na szczęście rynek nieruchomości zawsze w kryzysach gospodarczych reaguje jako ostatni. Oznacza to, że jeśli inflacja dalej rośnie, to nieruchomości nadal są bezpieczne, a ich cena rośnie. „Więc jeśli masz gotówkę, to kup nieruchomość” - mówi Natalia Drysiak, pośredniczka w obrocie nieruchomościami, która dzieli się swoim doświadczeniem w okładkowym wywiadzie, mówiąc, że „trudne czasy tworzą dobrych pośredników”.
Jak mówi w jednym z wywiadów nasz gość: Łukasz Lebensztejn „kryzys weryfikuje nieruchomości”, a one jak pokazuje w swoim felietonie Wojciech Orzechowski, opierają się inflacji i kryzysowi gospodarczemu.
Przyjemnej lektury,
Redakcja Strefy Nieruchomości®
Koszty dostawy
Cena nie zawiera ewentualnych kosztów płatności
Produkty powiązane
Strefa Nieruchomości nr 13 (PDF) - Magazyn Inwestora
Strefa Nieruchomości nr 17 (PDF) - Magazyn Inwestora
Strefa Nieruchomości nr 18 (DRUK) - Magazyn Inwestora
Strefa Nieruchomości nr 19 (PDF) - Magazyn Inwestora
